天津南开科园科技发展中心

• 天津市和平区创新社会治理模式 打造全天候社区服务新体系

  天津市和平区在优化营商环境和招商引资工作中，率先探索社会治理现代化路径，通过下沉政务服务资源、引入第三方专业机构等举措，构建"家门口"的便民服务体系。该区将在六个街道全面推行24小时综合受理服务中心，同步设立社会组织孵化平台，以制度创新提升居民幸福感和企业获得感。 一、政务服务下沉街道实现全域覆盖 和平区启动的社区事务综合受理服务改革，将原本集中在区级层面的187项民生服务事项全部下放至街道层级。每个街道设立的服务中心采用"前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件"模式，涵盖社保医保、养老助残、就业创业等高频事项。通过智能终端设备和线上预约系统，居民可自主选择办理时间，突破传统政务服务"朝九晚五"的时间限制。 二、智慧化支撑提升服务效能 各街道服务中心配备自助服务终端机，集成人脸识别、电子证照调取等12项智能功能。系统对接市级政务数据平台，实现房产证明、户籍信息等28类材料免提交。针对老年人等特殊群体保留人工服务窗口，并提供预约上门办理服务。后台运行监测系统实时分析业务办理时长、满意度等指标，动态调整服务资源配置。 三、社会组织培育注入专业力量 和平区财政安排专项资金用于培育社区服务类社会组织，孵化中心首批引入法律咨询、矛盾调解、物业评估等8类专业机构。通过政府购买服务方式，第三方机构将参与老旧小区改造、电梯加装等民生项目的风险评估和流程优化。建立服务绩效评价体系，由居民代表、行业专家组成评审组对服务机构进行年度考核。 四、标准化建设保障服务质量 全区统一制定《街道服务中心运营规范》，明确42项服务标准和15项应急处理流程。开展"全科社工"培训计划，要求窗口人员掌握跨部门业务知识。建立"好差评"实时反馈系统，评价结果与工作人员绩效考核直接挂钩。试点街道已实现100%事项"最多跑一次"，办理时效平均压缩65%。 五、多元协同完善监督机制 成立由人大代表、政协委员和居民代表组成的服务质量监督委员会，定期开展实地巡查。开通线上监督平台，居民可随时查询事项办理进度并对服务提出建议。每季度发布服务效能评估报告，重点整改重复提交材料、告知不清等问题。 和平区此次改革通过物理空间重构和服务流程再造，形成"一刻钟便民服务圈"。该模式后续将在居家养老、儿童托管等领域拓展服务内容，为超大城市中心城区社会治理提供实践样本。

  2025-08-13

• 天津市民政新政规范低保认定 资产审核强化民生保障精准性

  天津市通过完善社会保障机制优化地方治理环境，为民生保障与招商引资创造公平基础。近日发布的社会救助新规明确低保审核标准，重点强化家庭经济状况核查，确保公共资源精准投放于困难群体。 一、财产核定标准全面细化 新办法首次将"拥有机动车辆"纳入禁止申领范围（残障人士功能代步车除外），同时限制家庭成员自费留学、持有非自住类商业房产、金融资产超限额等情形申请资格。明确"两套及以上产权住房"家庭不符合低保条件，但对唯一住房市值未设绝对限制，侧重考察实际居住需求。 二、动态监管机制建立三重防线 1. 申请环节实行"逢进必核"：通过政务数据共享平台自动比对房产、车辆、社保等14类信息； 2. 存续期执行季度复查：对在保家庭开展随机抽查，比例不低于总量的20%； 3. 建立跨部门联合惩戒：对隐瞒资产变动继续领取保障金的，除追回资金外加处1-3倍罚款，违规记录纳入个人信用系统。 三、差异化豁免条款体现政策温度 针对特殊困难群体设定豁免规则： - 重病患者家庭保留的营运车辆（如网约车），经街道联席会议评议可豁免计入资产； - 农村唯一农用运输车辆不纳入限制范围； - 因突发变故导致财产超标的家庭，设置6个月缓冲期进行资产处置。 四、核查技术升级助力精准识别 依托市级社会救助信息平台，实现了三项技术创新： 1. 区块链存证技术确保房产、车辆等资产信息不可篡改； 2. 生物识别认证杜绝冒领行为； 3. 大数据预警模型自动识别异常消费记录，2023年试运行期间累计拦截不合规申请1876例。 五、长三角地区政策横向对比 较之上海"单套住房面积≤60㎡"的硬性指标，天津采取"数量+用途"复合标准；与苏州"汽车购置价≤8万"的量化规定相比，天津更侧重车辆功能属性审查。京津冀三地正推进救助资格互认机制，避免跨区域重复领取。 六、社会救助体系结构性调整 新办法同步扩大"支出型贫困"保障范围： - 医疗自费部分超家庭年收入3倍的可申请临时救助； - 低保边缘家庭享受基本医保缴费全额补贴； - 建立保障标准动态调整公式，与居民消费价格指数（CPI）涨幅挂钩。 据民政部门统计，2023年天津市累计核减不符合条件低保对象4213户，节省财政资金约3800万元。本次政策升级预计将使保障对象总量减少约12%，释放资金重点投向特困人员供养服务设施建设，新建街道级综合养老服务中心将于2024年实现全覆盖。

  2025-08-13

• 天津市人才政策革新 "租房落户"助推城市招商引资新篇章

  为优化营商环境、吸引高层次人才，天津市近期推出一系列人才服务创新举措，其中租房落户政策成为核心亮点，旨在破解无房人才落户难题，促进招商引资和经济高质量发展。 一、天津市人才引进政策背景与意义 随着经济转型升级加速，各大城市竞争日益聚焦人才资源，天津作为北方重要城市，近年来持续推进人才强市战略。租房落户新规回应了实际需求，弥补了传统落户方式限制，如企业集体户口设立瓶颈或个人名下无产权住房等问题。这一政策不仅增强人才流动便利性，还提升城市综合竞争力，有助于吸引更多创新型企业投资，为招商引资注入新活力。权威分析显示，类似举措已在其他地区试行，均带动了区域经济增长，但天津结合本地实际，更强调精准服务，确保政策普惠于发展大局。 二、租房落户政策具体内容与条件设定 新政策明确规定，符合条件的天津引进人才可通过租房实现落户，其核心要求包括学历资质、就业稳定性和居住连续性。具体而言，申请者须持有全日制本科学历且年龄不满35周岁，或研究生学历年龄不满45周岁，并在天津就业满一年且连续缴纳社保，同时持有合法居住证并在当地连续居住半年以上，此外本人及直系亲属均不得拥有房产产权。在此基础上，人才可选择在长期租赁房屋所在社区落集体户口，有效解决人户分离困境。为保障执行，相关部门正加紧制定配套细则，强化审核流程与社区服务，确保政策公平高效。整体设计遵循法治化原则，避免一刀切，契合国家人口管理改革导向。 三、服务企业系列配套措施协同发力 除租房落户外，天津同步实施的"双十条"措施涵盖全方位企业服务，依法保护企业家人身安全、维护财产权与知识产权，并简化经营审批流程。例如，消防审验采取前置服务模式，优化安全监管效率；实名盾系统应用扩展至企业运营场景，提升数字化管理能力；网上"警企直通"平台建立常态化联系机制，实现出入境办证手续简化。这些创新均运用"互联网+"思维，聚焦降低企业成本，通过事前调研与广泛意见收集，确保措施具备实操性和可持续性，为企业创新发展营造稳定法治环境。 四、政策落地预期与社会经济影响 租房落户及相关政策预计将显著提升人才留津率，促进本地产业链优化升级。数据显示，人才稳定居住将拉动住房租赁市场及周边消费，间接赋能招商引资项目落地。未来，配套细则将强化监管透明，避免潜在风险如租房歧视或资格滥用；中长期目标包括优化教育医疗配套，确保人才长期发展。总体而言，此举体现了天津以人为本的服务理念，有望在人口红利竞争中抢占先机，助力京津冀协同发展示范区建设。

  2025-08-13

• 天津尖山街现代服务业集聚区启幕 环渤海经贸大厦启动招商

  作为天津市河西区重点招商引资项目，环渤海经贸大厦依托解放南路核心区位优势，正式启动现代服务业专项招商。这座荣获市级物业管理示范称号的甲级写字楼，以20层建筑体量、4万平方米商务空间及智能化配套设施，成为承接京津冀产业转移的重要载体。目前大厦已形成装饰建材与贸易产业集群，新一轮招商将聚焦数字经济、专业服务等高端业态。 一、区位交通彰显战略价值 环渤海经贸大厦坐落于解放南路与尖山街交汇处，距文化中心商圈仅1.5公里，周边3条地铁线路构成15分钟交通圈。作为天津"一基地三区"战略的重要节点，该区域2022年被纳入全市服务业扩大开放综合试点，享受跨境贸易便利化政策。楼宇80米高度形成区域地标，8部高速电梯实现分时段智能调度，100个车位配备新能源充电设施。 二、硬件升级赋能智慧办公 项目2001年竣工后历经三次系统性改造，2021年完成中央空调系统智慧化升级，实现分户计量与空气品质监测。单层1500平方米无柱空间支持灵活分割，5A级标准配备双回路供电与千兆光纤。物业管理团队曾获评市级示范单位，提供24小时安防巡检、分层保洁等定制服务，入驻企业满意度连续三年保持95%以上。 三、产业生态构建集聚效应 现有租户中，装饰设计类企业占比35%，建材供应链企业占28%，形成从设计到施工的全产业链条。2023年新引入的跨境电商运营中心，带动楼宇进出口额同比增长17%。根据最新规划，招商重点向法律咨询、会计审计、科技研发等生产性服务业倾斜，符合条件企业可享受河西区专项产业扶持资金。 四、政企协同优化营商环境 尖山街道设立楼宇经济服务专班，提供工商注册、税务筹划等一站式服务。2024年实施的"楼长制"将对接人社、市场监管等部门，协助企业办理人才落户、知识产权保护等事务。大厦运营方定期组织银企对接会，目前已促成6家入驻企业获得低息贷款，单笔最高额度达300万元。

  2025-08-13

• 唐山党政代表团赴滨海新区考察 共谋京津冀协同发展新路径

  近日，唐山市党政代表团赴天津滨海新区开展专题考察，重点学习区域协同发展、产业转型升级及制度创新经验。此次考察聚焦招商引资、自贸区建设、科技创新等领域，旨在深化两地合作，为京津冀高质量发展注入新动能。 一、聚焦重点领域开展实地调研 唐山市代表团先后走访多家高新技术企业及功能区，包括信息技术、海洋装备制造、生态社区等示范项目。在信息技术企业，代表团详细了解国产芯片研发及产业生态构建情况；在科技园区，重点考察京津两地创新资源联动模式；在生态城社区，学习智慧城市运营经验。太平洋国际码头和融资租赁展示中心的参访，则深入探讨了港口经济与金融创新的融合发展路径。 二、座谈交流共商协同发展机制 座谈会上，滨海新区相关部门系统介绍了区域发展经验：一是通过自贸试验区制度创新，简化行政审批流程，跨境电商通关效率提升显著；二是构建“保税+租赁”特色金融体系，融资租赁业务规模居全国前列；三是推动自创区与主导产业联动，形成集成电路、生物医药等产业集群。双方一致认为，唐山制造业基础与滨海新区开放优势具有高度互补性。 三、深化区域合作达成多项共识 两地围绕京津冀协同发展战略明确合作方向： 1. 产业协同方面，共建高端装备制造、智能港口等合作平台； 2. 制度创新方面，共享自贸区改革经验，推动跨境贸易便利化； 3. 生态建设方面，借鉴海绵城市、低碳社区技术标准； 4. 人才交流方面，建立干部互访与专业人才联合培养机制。 四、开创高质量发展新局面 当前，滨海新区正推进“智慧新城”建设，唐山处于产业转型关键期。双方将建立常态化对接机制，重点在港口资源整合、科创成果转化、产业链配套等领域深度合作。此次考察为两地落实国家战略提供了实践路径，未来将通过政策互鉴、资源互通，共同打造区域协同发展示范样板。

  2025-08-12

• 天津北辰公证服务开创质量管理新纪元助力招商引资环境优化

  天津市招商引资环境中，公证服务作为关键法治保障不断升级。北辰区公证处率先引入企业管理标准体系，成为公证行业首家获得认证单位，此举大幅提升了法律服务效率和质量水平，为区域发展注入新动能。 一、公证行业长期面临流程标准化不足和服务一致性挑战，随着市场经济深化和招商引资需求增长，规范化管理迫在眉睫。ISO9000质量认证体系源自国际企业实践，强调全过程控制和持续改进，适用法律领域能有效规避风险，例如通过数字化手段优化档案管理和客户交互。 二、天津市司法部门选定北辰公证处为试点单位，推动质量体系植入公证服务全过程。工作聚焦四大核心环节：服务流程再造明确职责分工，风险识别机制强化错误预防，内部审核制度确保操作合规，以及客户反馈闭环提升满意度。实施过程借鉴企业标杆案例，通过外部专家评估验证体系有效性。 三、认证获得标志着公证服务迈入新阶段，主要体现在服务可追溯性增强和工作效率提升。以往模糊环节如合同公证细节处理，现通过标准化文档实现一键查询；群众体验显著改善，平均办证时间缩短，差错率下降至行业新低。该成果为全国公证行业提供可复制模板。 四、新体系深化了公证与经济发展的协同效应，特别在招商引资服务中凸显优势。企业投资环节需要公证保障合同执行和产权确认，高质量服务减少了纠纷隐患，提升了天津市营商环境竞争力。未来，计划推广至更多区域，构建全域法律服务新标杆。 五、公证行业质量升级带动了法律服务生态链的优化，包括培训机制完善和监管体系强化。认证要求定期复审确保长效落地，杜绝了“一劳永逸”风险；同时，引导同行对标学习，促进了行业整体水平提升。 六、展望未来，ISO体系将在智慧公证建设中发挥更大作用。随着技术迭代，结合人工智能和大数据可实现预测性服务；长远目标是通过标准国际化输出，支持天津市在全球招商引资中树立法治高地形象。

  2025-08-12

• 天津北辰经济开发区双街镇创业路优质厂房租赁招商平台介绍

  北辰经济开发区双街镇立足产业升级需求，通过招商引资打造高标准厂房租赁服务，为优质企业提供发展载体，助力区域经济高质量发展。园区以完善配套和便利交通吸引投资，提升产业集聚效应，支持制造业创新升级，成为天津市北部的重要工业增长点。 一、地理区位优势突出 北辰经济开发区位于天津市北部核心地带，双街镇创业路厂房地处京津冀协同发展轴线上，交通网络发达。厂房临近京津公路与外环线等主干道，可快速接入区域物流体系。便捷的运输条件有利于企业原料供应和产品分销，降低运营成本。该区位还毗邻京津产业带，享受区域一体化红利，为企业开拓市场提供战略支撑。 二、基础设施建设完备 园区厂房按照现代化标准建造，水电暖等配套设施一应俱全，实现“八通一平”要求。全覆盖的供水、供电系统确保稳定生产；暖气设施满足四季舒适办公；通信和网络接入便捷，支持智能管理。整体设计注重实用性与安全性，为企业营造安全可靠的发展环境。 三、厂房空间灵活实用 出租厂房总面积合理划分，车间与办公区协同布局。主体车间提供多个单元可选，空间宽敞层高适宜，便于生产线设置；办公区独立分隔，采光优良适应多元化需求。厂房配电系统可靠，容量设置科学，兼容多种设备负荷，适合机械制造和装配作业等轻工业。 四、双街镇产业环境优越 北辰区双街镇作为天津市的重点工业镇，长期聚焦制造业升级，政策支持力度大。园区积极引进高新科技与传统优势产业，形成产业链集群效应。企业入驻可享税务优惠和人才补贴，推动技术创新成果转化。该镇依托京津冀协同平台，强化产学研合作，为企业提供广阔市场前景。 五、租赁流程规范高效 厂房出租机制透明高效，通过园区统一管理实现公平租赁。意向企业可依据生产规模选择匹配厂房，流程包括申请、评估及签约，支持定制化解决方案。厂房租赁重点吸引环保型、高效能产业，避免高污染项目。租赁政策强调可持续运营，确保整体环境安全合规。 六、发展前景广阔 北辰区持续推进产业现代化，双街镇厂房招商战略融入区域发展规划。园区以开放姿态迎接国内外企业，培育创新驱动力。未来，该平台将持续优化服务，深化招商引资成效，为京津冀经济圈注入新动力。

  2025-08-12

• 生态城公屋二期破土动工 引入德国被动房技术引领绿色居住

  中新天津生态城公屋建设迎来标志性突破。二期项目现已开工建设，作为生态城绿色建筑示范工程与城市招商引资的重要载体，该项目通过引进国际先进技术打造中国首批高层被动房住宅，为区域可持续发展注入新动能，同时吸引绿色建筑产业链优质企业参与投资建设。 一、项目建设规划与技术突破 本次启动的公屋二期工程规划总用地面积约3.5万平方米，包含9栋高层建筑。其中7栋为常规四步节能住宅，共设置500余套住房，计划2017年投入运营。另2栋建筑采用德国被动房标准建设，将应用超厚外墙保温体系、高效热回收新风系统、无热桥建筑节点处理等核心技术，计划2018年竣工。此被动房单元建成后将申请德国被动房研究所（PHI）权威认证，成为中国首个保障性被动房高层社区。 二、德国被动房标准本土化实践 被动房技术源自德国，其核心在于通过建筑本体优化实现超低能耗。生态城项目参照的技术体系要求建筑年采暖能耗不超过15千瓦时/平方米，比当地普通住宅节能75%以上。设计方针对北方寒冷地区气候特征进行了专项优化：采用三层Low-E玻璃外窗，传热系数低于0.8W/(m²·K)；建筑气密性指标达0.6ACH50以下；创新应用智慧遮阳系统联动光线感应器，动态调节室内光热环境。该项目技术方案已通过德国能源署（DENA）的初步技术评估。 三、复合型绿色技术集成应用 除被动房核心技术外，项目全面融合多种生态技术： 1. 能源系统创新：屋面铺设光伏发电板，年均发电量预期达16万度；太阳能热水系统覆盖全部住户，预计减少30%生活热水能耗 2. 水资源循环体系：建立雨水收集净化系统，年收集量可达5000立方米，用于社区绿化和道路冲洗；户内安装节水器具，较国家标准节水40% 3. 智慧管理平台：配置建筑能耗监测系统，实时采集温度、湿度、能耗数据，通过人工智能算法优化设备运行策略 四、可持续人居模式示范价值 该项目开创保障房建设新范式：建筑全生命周期碳排放预计降低60%；室内环境参数严格对标《健康建筑评价标准》，PM2.5过滤效率达95%；噪声控制达夜间35分贝标准。作为住建部认定的科技示范工程，其技术路径将为京津冀地区2000万平方米超低能耗建筑建设目标提供实践蓝本。经第三方机构测算，住户全年采暖制冷费用可比常规住宅节省2000元以上。 五、区域绿色发展协同效应 生态城已将被动房技术纳入城市规划标准体系，新颁布的《绿色建筑建设导则》要求2025年后新建住宅30%达到超低能耗标准。公屋二期项目作为技术转化中枢，已带动周边形成包括环保建材研发、节能设备制造在内的12家配套企业集聚。其数据监测平台将接入中新两国共建的生态城市指标体系数据库，为推动绿色建筑技术标准国际化提供基础支撑。 该项目建成后将形成可复制的技术包和管理规程，相关工法已申报5项国家发明专利。项目全过程接受德国可持续建筑委员会（DGNB）质量监督，其验收数据将纳入国际能源署（IEA）建筑节能案例库，为我国实现建筑领域碳达峰目标提供关键技术路径。

  2025-08-12

• 世界500强加速布局滨海新区 高端制造龙头项目集群发展

  天津滨海新区依托天津自贸试验区建设和京津冀一体化发展机遇，招商引资成效显著，吸引众多世界500强企业投资布局，推动高端制造业龙头项目加速聚集，形成产业发展新优势。 一、战略机遇叠加，招商引资优势凸显。天津滨海新区作为京津冀协同发展的重要增长极和天津自贸试验区核心区域，区位优势与政策红利持续释放。自贸试验区在投资便利化、贸易自由化等方面的改革举措，为企业提供高效政务服务；京津冀一体化背景下，区域产业链供应链协同效应增强，为高端制造业发展提供广阔市场空间和要素支撑。相关企业表示，天津滨海新区的政策稳定性、区位通达性及产业配套能力，使其成为投资发展的优选地。 二、产业集群效应，高端制造领域多点突破。当前，天津滨海新区已形成以大飞机、汽车、海洋化工、新能源、海洋装备为核心的高端制造业体系。世界500强企业投资项目覆盖产业链关键环节，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型。例如，在汽车产业领域，相关国际集团通过设立投资性公司，整合在华业务资源，提供财务、人才、市场管理及原材料采购结算等综合服务，强化区域产业协同。 三、外资加码布局，龙头企业持续深耕。随着对外开放水平提升，众多已落户的世界500强企业不断加大在天津滨海新区的投资力度。沙特基础工业、霍尼韦尔、加拿大铝业、爱信精机、艾默生电气、三井物产、蒂森克虏伯、丰益国际、住友商事、波音、荷兰皇家壳牌、三星电子等企业通过增资扩产、设立研发中心或区域总部等方式，深化与当地产业融合，助力天津滨海新区构建更具竞争力的产业生态。 四、优化营商环境，强化要素保障支撑。针对跨国企业大项目引进的新趋势，天津滨海新区建立世界500强、全球最具创新力企业50强及行业领军企业、机构项目审批绿色通道，提升项目落地效率。在政策支持方面，对重点项目给予产业引导基金、项目用地、专项经费、人才及用工等要素资源倾斜；同时持续完善基础设施、商务服务及生活配套设施，强化园区承载功能，为大项目落户和产业集聚提供坚实保障。

  2025-08-12

• 首都经济圈规划深化自贸内容推动京津冀招商引资新高地发展

  当前，首都经济圈规划的出台时间有所延迟，整合天津市申报的自贸试验区新策略，聚焦负面清单管理和金融开放领域，强化产业扶持政策。这为京津冀区域的招商引资提供重要契机，助力产业协同创新与区域经济一体化发展。 一、京津冀协同发展战略为首都经济圈规划的基石，强调北京市、天津市和河北省的深度合作。该战略旨在打破行政壁垒，提升整体竞争力，通过政策协同促进基础设施互联互通和公共服务均衡布局。规划内容涉及自由贸易试验区等创新机制，借鉴上海自贸区的成熟经验，突出负面清单管理模式，允许外商投资更广泛领域，同时深化金融创新试点。此举旨在构建更开放的区域经济体系，为招商引资营造稳定环境，吸引高质量产业项目落地。 二、自贸试验区建设成为规划核心环节，天津市的自贸区申报方案被纳入其中。该方案聚焦负面清单简化，允许外企在金融服务、高端制造等行业享有准入便利，并推动资本项目开放试点，促进跨境资金流动。例如，探索离岸贸易结算和人民币国际化创新，类似上海自贸区的路径。产业扶持政策同步加强，覆盖高新技术、绿色能源和生物医药等领域，提供财税补贴和技术支持，增强产业聚集效应。这些措施直接服务于招商引资战略，预期带来外资增长和本土产业升级的双赢局面。 三、自贸试验区在京津冀协同中发挥衔接作用，加速区域要素自由流动。通过负面清单制度，企业可更便捷进入三省市市场，促进产业链上下游整合。金融开放举措如跨境融资试点，降低了企业融资成本，吸引跨国机构布局北京市和天津市，带动就业和技术转移。产业政策协同则聚焦制造业和服务业融合，支持河北省传统产业转型，构建产业集群优势。这提升了区域整体引资竞争力，形成以创新驱动的增长新引擎。 四、规划延迟源于政策协调复杂性，需深入平衡三省市利益诉求。原计划的出台时间被推迟，因涉及自贸试验区方案细节磨合和产业扶持政策的统筹设计。该过程强调稳妥推进，确保金融开放风险可控，避免市场波动。同时，负面清单的精准制定需多方验证，以匹配区域发展需求。这些调整虽延后进度，但提升了规划的落地实效，为后续招商引资创造更坚实的制度保障。 五、未来区域发展将依托自贸政策红利，持续优化营商环境。通过金融开放和负面清单改革，吸引外资布局高端服务业和新兴科技领域，促进北京市创新策源能力。天津市自贸试验区将深化港口贸易便利化，联动河北省产业升级项目。招商引资由此成为关键抓手，推动京津冀构建世界级产业集群。长期看，这一规划整合将加速经济协同，实现可持续发展目标。

  2025-08-12

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